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資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》試題:特殊市場案例

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/07/09 18:35:12 字體:

資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》試題

運(yùn)用市場法評估投資性房地產(chǎn)的公允價值時,下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中,正確的是( )。

A、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化,均可作為可比案例

B、特殊交易對成交價格的影響可量化時,可以作為可比案例

C、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化,均不得作為可比案例

D、特殊交易對成交價格的影響不可量化時,仍作為可比案例的交易特別披露

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

特殊交易情況對成交價格的影響可以量化的情況下,可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例,但應(yīng)當(dāng)對交易情況進(jìn)行修正。

備考資產(chǎn)評估師考試一定要多做題,做試題。通過做資產(chǎn)評估師試題,我們能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運(yùn)用,考試時就會更得心應(yīng)手。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流,特收集了網(wǎng)校論壇考生對資產(chǎn)評估師試題的回憶版,網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》科目試題及參考答案,供大家參考。

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