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《資產評估實務（一）》試題回憶版：收獲現值法評估
《資產評估實務（一）》試題回憶版
運用收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有（ ）。
A、評估基準日前的造林投資
B、主伐時的凈收益
C、間伐的純收入
D、林分質量調整系數
E、評估基準日到主伐時的營林成本
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【答案】
BCDE
【解析】
收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有： （1）林分主伐時的凈收益，即木材銷售收入扣除采運成本、銷售費用、管理費用、財務費用及相關稅費和木材經營的合理利潤；（2） 間伐的純收入；（3） 投資收益率，一般采用平均收益率進行測算；（4）評估基準日到主伐時的營林成本；（5）林分質量調整系數K ，一般根據待評估的林分與標準林分的蓄積或胸徑指標進行調整。
資產評估師的學習是個漫長而艱辛的過程，呈得住艱辛，耐得住寂寞，唯有不變的堅持，才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己，為了讓大家對資產評估師考試知識點更加熟悉，為了幫助大家高效備考，正保會計網校為大家整理了資產評估師試題，大家趕快來練習吧！
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