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2023《資產評估實務一》易錯題：不動產
堅持學習的每一天都是美好的，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
一般情況下，不動產清查核實的內容有（）。
A、實物狀態(tài)
B、權利狀態(tài)
C、市場利率
D、區(qū)位和交易狀況
E、會計核算情況
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【答案】
ABDE【答案解析】
一般情況下，不動產清查核實的內容有實物狀態(tài)、權利狀態(tài)、區(qū)位和交易狀況、會計核算情況等四個方面。
【專家點評】
本題考查的是不動產清查核實的內容。其中，實物狀態(tài)包括土地使用權清查核實和建筑物、構筑物及地上物現場清查核實。權利狀態(tài)內容有不動產權證類型、不動產權屬證明的查驗。區(qū)位和交易狀況包含區(qū)位狀況、交易狀況、功能價格分析。會計核算情況包含賬面價值、損益情況、納稅情況、會計準則要求。
這類題目依托教材原文進行掌握（記憶）即可?？疾榈南嚓P內容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關內容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對于文字敘述題目需要將教材的表述關鍵詞準確把握，提高做題正確率。
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