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資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
早起的鳥兒有蟲吃，勤勞的小伙伴們已經(jīng)開始了2018年資產(chǎn)評(píng)估師的備考。為了幫助大家提高學(xué)習(xí)效果，小編梳理了資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》科目易錯(cuò)題，每周一練快來(lái)看看吧！
多選題：
對(duì)于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)下列各項(xiàng)中會(huì)引起投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生變化的有（ ）。
A.計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
B.計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊
C.對(duì)投資性房地產(chǎn)的維修
D.對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良
E.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)
【正確答案】ABD
【答案解析】計(jì)提的折舊（或攤銷）和計(jì)提的減值準(zhǔn)備會(huì)使得投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值減少；對(duì)投資性房地產(chǎn)的維修不增加其賬面價(jià)值；對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良會(huì)增加其賬面價(jià)值；在成本計(jì)量模式下投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)公允價(jià)值的變動(dòng)，在公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)調(diào)整其賬面價(jià)值。（參見教材96頁(yè)）
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。需要大家熟練掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)所發(fā)生的各項(xiàng)變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄，從而掌握這些變動(dòng)對(duì)賬面價(jià)值的影響。
祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快！
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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