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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》練習(xí)題精選（十）
愿你時光不負(fù)，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》知識點練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！
1.單選題
評估對象是一臺全新的設(shè)備或一個全新的工廠，各種貶值為零，則評估對象價值是它的（?。?。
A、重置成本
B、市場價值
C、變現(xiàn)價值
D、清算價值
【正確答案】A
【答案解析】如果評估對象是一臺全新的設(shè)備或一個全新的工廠，各種貶值為零，則評估對象價值是它的重置成本。
2.單選題
一般情況，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的（?。┍?。
A、15
B、20
C、30
D、45
【正確答案】C
【答案解析】一般情況，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過土地被征收前3 年平均年產(chǎn)值的30倍。
3.單選題
下列關(guān)于長期應(yīng)收款的性質(zhì)表述中，正確的是（?。?/p>
A、屬于流動資產(chǎn)
B、屬于固定資產(chǎn)
C、屬于無形資產(chǎn)
D、屬于具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn)
【正確答案】D
【答案解析】長期應(yīng)收款既不是流動資產(chǎn)也不是固定資產(chǎn)，而是具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn)。
4.單選題
采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（?。┐_定，而不能完全按照其攤銷方法確定。
A、實際損耗程度
B、已使用月數(shù)
C、尚未攤銷數(shù)額
D、已攤銷數(shù)額
【正確答案】A
【答案解析】在成本法中，評估者在確定低值易耗品成新率時，應(yīng)根據(jù)其實際損耗程度確定，而不能簡單按照攤銷方式確定。
5.單選題
對于具有控制權(quán)股權(quán)的評估，處于成長期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績將出現(xiàn)高增長的企業(yè)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果通常（?。┦找娣ǖ脑u估結(jié)果。
A、大于
B、小于
C、等于
D、無法確定
【正確答案】B
【答案解析】對于處于成長期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績將出現(xiàn)高增長的企業(yè)，資產(chǎn)評估結(jié)果通常無法充分體現(xiàn)其價值，而收益法的評估結(jié)果必然會高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果。
6多選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨評估方法的說法中，正確的有（ ）。
A、對于外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價確定其評估值
B、對于在用低值易耗品直接采用成本法進(jìn)行評估
C、對于在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值
D、對殘損、無用、待報廢的低值易耗品，需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過分析計算，扣除相應(yīng)貶值額（保留變現(xiàn)凈值）后，確定評估值
E、對于未開工的土地只能用假設(shè)開發(fā)法評估
【正確答案】BCD
【答案解析】因為外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據(jù)清查核實后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價，再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費及其他合理費用，得出各項資產(chǎn)的
7.單選題
設(shè)備實體性貶值與重置成本之比稱為（ ）。
A、實體性貶值率
B、功能性貶值率
C、經(jīng)濟性貶值率
D、自然貶值率
【正確答案】A
【答案解析】設(shè)備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，用αP表示。
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