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2023資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選(四十三)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/07/19 12:06:14 字體:

千里之行,始于足下。學(xué)習(xí)離不開點(diǎn)滴的積累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固。

2023資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選

1.單選題

(2017年)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,進(jìn)行宏觀環(huán)境分析通常不涉及的是(?。?/p>

A、企業(yè)經(jīng)營涉及的法律法規(guī) 

B、科技發(fā)展水平 

C、行業(yè)景氣程度 

D、社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 

【正確答案】C

【答案解析】宏觀環(huán)境分析中的主要因素包括:政治和法律因素;宏觀與區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素;社會(huì)和文化因素;技術(shù)因素。選項(xiàng)A屬于宏觀環(huán)境分析中的政治與法律因素,選項(xiàng)B屬于宏觀環(huán)境分析中的技術(shù)因素,選項(xiàng)D屬于宏觀環(huán)境分析中的宏觀與區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素。選項(xiàng)C屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析。

2.單選題

(2017年)下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要搜集的資料中,不屬于權(quán)屬證明資料的是(?。?。

A、債權(quán)持有證明 

B、審計(jì)報(bào)告 

C、房屋所有權(quán)證 

D、國有土地使用權(quán)證 

【正確答案】B

【答案解析】常見的權(quán)屬證明資料主要有以下幾類:一是不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明資料,如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證、房屋所有權(quán)證、建筑工程施工許可證等;二是車輛等運(yùn)輸設(shè)備權(quán)屬證明,如行駛證;三是采掘業(yè)企業(yè)特有的權(quán)屬證明,如采礦許可證、勘查許可證等;四是森林資源資產(chǎn)特有的權(quán)屬證明,如林權(quán)證;五是企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)特有的權(quán)屬證明,如專利權(quán)證書、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)(版權(quán))相關(guān)權(quán)屬證明;六是航空運(yùn)輸企業(yè)特有的權(quán)屬證明,如船舶所有權(quán)登記證書、船舶國籍證書、飛機(jī)產(chǎn)權(quán)登記證、飛機(jī)國籍登記證、飛機(jī)電臺(tái)執(zhí)照等;七是權(quán)益形成的權(quán)屬證明,如股權(quán)出資證明或股份持有證明、債權(quán)持有證明、有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)具體項(xiàng)目所涉及的資產(chǎn)類型,有針對(duì)性地選擇上述資料。

3.單選題

(2021年)下列收益指標(biāo)中,與全投資資本匹配的收益指標(biāo)是(?。?/p>

A、股利 

B、經(jīng)濟(jì)利潤 

C、凈利潤 

D、股權(quán)自由現(xiàn)金流量 

【正確答案】B

【答案解析】股利、凈利潤、股權(quán)自由現(xiàn)金流量屬于權(quán)益資本的收益指標(biāo);息前稅后利潤、企業(yè)自由現(xiàn)金流量、經(jīng)濟(jì)利潤屬于全投資資本的收益指標(biāo)。

4.單選題

(2021年)關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法局限性的說法,正確的是(?。?。

A、價(jià)值影響的因素難以考慮周全 

B、受企業(yè)運(yùn)營期影響 

C、難以發(fā)現(xiàn)對(duì)企業(yè)價(jià)值影響 

D、對(duì)資產(chǎn)市場有嚴(yán)格的要求 

【正確答案】B

【答案解析】應(yīng)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),其局限性主要體現(xiàn)在:受市場條件制約、受企業(yè)營運(yùn)期影響、部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感以及具有較強(qiáng)的主觀性。

5.單選題

(2017年)甲公司在2017年的收益預(yù)測情況如下,主營業(yè)務(wù)收入為120000萬元,凈利潤為8000萬元,利息費(fèi)用為200萬元,折舊及攤銷為400萬元,當(dāng)期營運(yùn)資金追加額3500萬元,資本性支出為800萬元,付息債務(wù)年末余額較上年新增700萬元,企業(yè)所得稅率為25%,甲公司2017年的企業(yè)自由現(xiàn)金流量是(?。?。

A、4100萬元 

B、4250萬元 

C、4300萬元 

D、4800萬元 

【正確答案】B

【答案解析】企業(yè)自由現(xiàn)金流量=[凈利潤+利息費(fèi)用×(1-所得稅稅率)+折舊及攤銷]-(資本性支出+營運(yùn)資金增加)=[8000+200×(1-25%)+400]-(800+3500)=4250(萬元)

6.單選題

(2017年)甲公司預(yù)計(jì)未來5年的企業(yè)自由現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、140萬元、180萬元和200萬元,根據(jù)公司的實(shí)際情況推斷,從第6年開始,企業(yè)自由現(xiàn)金流量將維持200萬元的水平。假定加權(quán)平均資本成本為10%,現(xiàn)金流量在期末產(chǎn)生,甲公司的永續(xù)價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值約為( )。

A、1671萬元 

B、1784萬元 

C、2000萬元 

D、1242萬元 

【正確答案】D

【答案解析】甲公司的永續(xù)價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值=A÷i÷(1+10%) 5=200÷10%÷(1+10%) 5=1241.84≈1242(萬元)
【提示】200÷10%使用的是永續(xù)年金計(jì)算現(xiàn)值的公式A÷i,該模型 計(jì)算得到的價(jià)值在該模型開始的第一年年初,本題中模型開始于第 6 年,所以, 200÷10%的時(shí)點(diǎn)在第 6 年年初,相當(dāng)于第 5 年年末,折現(xiàn)到第 1 年年初,需要折現(xiàn) 5 年。

7.單選題

(2017年)甲公司權(quán)益資本占比為70%,債務(wù)資本占比為30%,權(quán)益資本成本為11.95%,甲公司借入債務(wù)年利率為5%,所得稅稅率為25%。甲公司的加權(quán)平均資本成本為(?。?/p>

A、13.05% 

B、9.87% 

C、12.68% 

D、9.49% 

【正確答案】D

【答案解析】加權(quán)平均資本成本=11.95%×70%+5%×(1-25%)×30%=9.49%

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