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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（四）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
在資產評估領域，按機器設備的（?。?，將機器設備分為單臺機器設備和機器設備組合。
A、組合形式
B、使用性質
C、機器數量
D、技術信息
【正確答案】A
【答案解析】在資產評估領域，按機器設備的組合形式，將機器設備分為單臺機器設備和機器設備組合。
2.單選題
采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應根據（?。┐_定，而不能完全按照其攤銷方法確定。
A、實際損耗程度
B、已使用月數
C、尚未攤銷數額
D、已攤銷數額
【正確答案】A
【答案解析】在成本法中，評估者在確定低值易耗品成新率時，應根據其實際損耗程度確定，而不能簡單按照攤銷方式確定。
3.單選題
采用收益法對投資性房地產公允價值進行評估時，下列表述不正確的是（?。?/p>
A、折現率的口徑應當與收益口徑保持一致
B、折現率＝風險調整值－無風險報酬率
C、無風險報酬率可選擇同時期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率
D、風險調整值應根據評估對象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風險綜合考慮
【正確答案】B
【答案解析】折現率＝無風險報酬率＋風險調整值
4.多選題
用材林林木資產評估的方法主要包括（?。?。
A、現值法
B、重置成本法
C、市場法
D、收益法
E、現金流量法
【正確答案】BCD
【答案解析】用材林林木資產評估方法主要有：市場法，包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法；收益法，包括收獲現值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。
5.單選題
清產核資時，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經營、資產按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（ ）評估流動資產。
A、市場價值
B、收益現值
C、重置成本
D、公允價值
【正確答案】C
【答案解析】清產核資時，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經營、資產按在用用途使用為前提的，這種情況下，按重置成本評估流動資產。
6.多選題
下列各項關于低值易耗品的評估說法正確的有（ ）。
A、在庫低值易耗品的評估，可以根據具體情況，采用與庫存材料評估相同的方法
B、在用低值易耗品的評估，可以采用成本法進行評估
C、在對低值易耗品評估時，一般不考慮其功能性損耗和經濟性損耗
D、低值易耗品評估時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產的界限
E、低值易耗品的評估不可能存在實體性貶值
【正確答案】ABCD
【答案解析】在庫低值易耗品的評估，可以根據具體情況，采用與庫存材料評估相同的方法，選項A的說法正確；在用低值易耗品的評估，可以采用成本法進行評估，選項B的說法正確；在對低值易耗品評估時，由于其使用期限短于固定資產，一般不考慮其功能性損耗和經濟性損耗，選項C的說法正確；不同行業(yè)對固定資產和低值易耗品的劃分標準是不完全相同的，低值易耗品評估的時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產的界限 ，選項D的說法正確；低值易耗品的評估存在實體性貶值，選項E的說法不正確。
7.單選題
在使用過程中，設備的精度降低以及零部件損壞屬于（?。?。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無形磨損
D、第Ⅱ種無形磨損
【正確答案】A
【答案解析】第Ⅰ種有形磨損，通常表現為機器設備零部件的原始尺寸、形狀發(fā)生變化，公差配合性質改變，精度降低以及零部件損壞等。
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