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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：本比例系數(shù)的確定
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)試一下吧！
【易錯(cuò)題】
用比例系數(shù)法進(jìn)行異齡林林地評(píng)估時(shí)，比例系數(shù)的確定需要考慮的因素有（?。?br style="white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;"/> A．投資收益率
B．參照物的多少
C．當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)（地租）所占份額
D．林地的立地條件類型或地位指數(shù)級(jí)
E．林地的地利系數(shù)
查看答案解析
【答案】
CDE【解析】
本比例系數(shù)的確定，必須考慮以下幾個(gè)因素：（1）當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)（地租）所占份額。（2）林地的立地條件類型或地位指數(shù)級(jí)。（3）林地的地利系數(shù)。
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查林地資源資產(chǎn)評(píng)估。這個(gè)屬于教材內(nèi)容，我們按照教材記憶即可。
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