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2023《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》易錯題：基本要素
既然選擇了資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》錯題率高的習(xí)題！趕快來練習(xí)一下吧！
【多選題】
收益法涉及的基本要素包括（ ）。
A、評估對象的預(yù)期收益
B、收益期限能夠確定或者合理預(yù)期
C、評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計量
D、折現(xiàn)率或資本化率
E、評估對象取得預(yù)期收益的持續(xù)時間
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【答案】
ADE【答案解析】
收益法涉及三個基本要素：（1）評估對象的預(yù)期收益；（2）折現(xiàn)率或資本化率；（3）評估對象取得預(yù)期收益的持續(xù)時間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的應(yīng)用前提。
【專家點評】
本題考查的是教材第176頁的原文內(nèi)容，選項BC說的是應(yīng)用收益法的前提條件，注意區(qū)分收益法涉及的基本要素和應(yīng)用前提條件。
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