2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（五十）

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1.多選題

根據(jù)《參考價司法解釋》，評估現(xiàn)場調(diào)查與資料收集的要求有（?。?。

A、人民法院確定處置參考價前，應(yīng)當(dāng)查明財產(chǎn)的權(quán)屬、權(quán)利負(fù)擔(dān)、占有使用、欠繳稅費(fèi)、質(zhì)量瑕疵 

B、評估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)及時接收人民法院提供的資產(chǎn)評估相關(guān)材料，包括掃描上傳至專用系統(tǒng)的電子材料以及圖紙、賬冊等無法掃描的其他材料 

C、評估機(jī)構(gòu)取得法院發(fā)送的材料后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要及時與法院協(xié)商現(xiàn)場調(diào)查的相關(guān)事項(xiàng) 

D、針對現(xiàn)場調(diào)查可能遇到當(dāng)事人不配合等評估程序履行受限情形，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)卣疁贤ㄏ嚓P(guān)問題并由當(dāng)?shù)卣枰詤f(xié)調(diào)處理 

E、針對現(xiàn)場調(diào)查的書面記錄確認(rèn)可能被拒絕的情形，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知人民法院，無須在評估報告中對此事項(xiàng)予以披露 

【正確答案】ABC

【答案解析】根據(jù)《參考價司法解釋》，評估現(xiàn)場調(diào)查與資料收集要求如下：

（1）人民法院確定處置參考價前，應(yīng)當(dāng)查明財產(chǎn)的權(quán)屬、權(quán)利負(fù)擔(dān)、占有使用、欠繳稅費(fèi)、質(zhì)量瑕疵等。

（2）評估機(jī)構(gòu)主要通過人民法院獲取評估資料。評估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)及時接收人民法院提供的資產(chǎn)評估相關(guān)材料，包括掃描上傳至專用系統(tǒng)的電子材料以及圖紙、賬冊等無法掃描的其他材料。

（3）現(xiàn)場調(diào)查。①評估機(jī)構(gòu)取得法院發(fā)送的材料后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要及時與法院協(xié)商現(xiàn)場調(diào)查的相關(guān)事項(xiàng)。②針對現(xiàn)場調(diào)查可能遇到當(dāng)事人不配合等評估程序履行受限情形，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與人民法院溝通相關(guān)問題并由人民法院予以協(xié)調(diào)處理。③針對現(xiàn)場調(diào)查的書面記錄確認(rèn)可能被拒絕的情形，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知人民法院，并在評估報告中對此事項(xiàng)予以披露。

2.多選題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——珠寶首飾》，執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的要求有（　）。

A、應(yīng)當(dāng)對珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠寶首飾的存在狀態(tài) 

B、應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的權(quán)屬 

C、應(yīng)當(dāng)對珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級 

D、應(yīng)當(dāng)知曉同一珠寶首飾在不同市場的價值不可能存在差異 

E、應(yīng)當(dāng)考慮珠寶首飾的品質(zhì)因素及其他因素對評估對象價值的影響 

【正確答案】ABCE

【答案解析】根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——珠寶首飾》，執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的要求如下：

（1）應(yīng)當(dāng)對珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠寶首飾的存在狀態(tài)。

（2）應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的權(quán)屬，要求委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人對珠寶首飾的權(quán)屬做出承諾，并應(yīng)當(dāng)對珠寶首飾的權(quán)屬相關(guān)資料進(jìn)行必要查驗(yàn)。

（3）應(yīng)當(dāng)對珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級。在對評估對象進(jìn)行鑒定分級時，應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有相應(yīng)的國家及行業(yè)分級標(biāo)準(zhǔn)，可以采用國內(nèi)外珠寶業(yè)通用的分級體系，并在資產(chǎn)評估報告中明確說明。執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，可以采用具有資質(zhì)的珠寶質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的鑒定分級結(jié)論，并按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求執(zhí)行。

（4）應(yīng)當(dāng)知曉同一珠寶首飾在不同市場的價值可能存在差異，并根據(jù)評估對象的具體情況確定適當(dāng)?shù)氖袌黾墑e。

（5）應(yīng)當(dāng)考慮珠寶首飾的品質(zhì)因素及其他因素對評估對象價值的影響，如來源（出處）、歷史、名人擁有、名師設(shè)計制作、品牌、稀缺程度等。

3.多選題

執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，選擇收集的信息有（?。?/p>

A、評估對象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明資料 

B、評估對象以往的評估及交易情況 

C、相同或者類似珠寶首飾的市場價格信息及交易情況 

D、評估對象的市場供求關(guān)系、稀缺程度及市場前景 

E、不能影響珠寶首飾價值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

【正確答案】ABCD

【答案解析】執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，選擇收集信息有以下方面：①評估對象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明資料；②評估對象以往的評估及交易情況；③相同或者類似珠寶首飾的市場價格信息及交易情況；④評估對象的市場供求關(guān)系、稀缺程度及市場前景等；⑤可能影響珠寶首飾價值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況；⑥其他相關(guān)信息資料。

4.多選題

在進(jìn)行單體珠寶首飾評估中，應(yīng)當(dāng)履行的評估程序有（　）。

A、函證 

B、實(shí)物核查 

C、鑒定復(fù)核 

D、品質(zhì)分析 

E、描述記錄 

【正確答案】BCDE

【答案解析】單體珠寶首飾評估程序，根據(jù)《珠寶首飾評估程序指導(dǎo)意見》，執(zhí)行單體珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行實(shí)物核查、鑒定和鑒定復(fù)核、品質(zhì)和價值特征分析、描述記錄等程序。

5.單選題

下列關(guān)于礦產(chǎn)資源評估的表述中，錯誤的是（?。?。

A、我國礦產(chǎn)資源屬于國家所有 

B、收入權(quán)益法是收益法評估方法之一 

C、成本法多用于探礦權(quán)價值的評估 

D、市場法在實(shí)務(wù)中運(yùn)用較多 

【正確答案】D

【答案解析】市場法針對礦業(yè)權(quán)評估有可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價值評判法、資源品級探礦權(quán)價值估算法等評估方法，但實(shí)際應(yīng)用較少。

6.單選題

司法執(zhí)行財產(chǎn)處置中的資產(chǎn)評估，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報告需要在規(guī)定期限內(nèi)，出具評估報告的最長期限為（　）。

A、15 

B、30 

C、45 

D、60 

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報告需要在規(guī)定期限內(nèi)，一般為收到評估委托書和相關(guān)材料后的30日內(nèi)，可申請延長兩次，每次最多延長15日，即出具評估報告的最長期限為60日。

7.單選題

下列關(guān)于我國珠寶首飾評估程序的說法錯誤的是（?。?。

A、執(zhí)行單體珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行實(shí)物核查、鑒定和鑒定復(fù)核、品質(zhì)和價值特征分析、描述記錄等程序 

B、執(zhí)行單體珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，采用現(xiàn)行世界通用標(biāo)準(zhǔn)對評估對象進(jìn)行無損鑒定 

C、執(zhí)行單體珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，特殊情況下的樣品鑒定或者有損鑒定，需征得所有權(quán)人或者委托人的書面許可 

D、執(zhí)行批量珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，核查珠寶首飾實(shí)物數(shù)量和品種，根據(jù)資產(chǎn)清單進(jìn)行現(xiàn)場核查盤點(diǎn) 

【正確答案】B

【答案解析】采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對評估對象進(jìn)行無損鑒定，選項(xiàng)B錯誤。

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