2023資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（五）

堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

下列各項關于經濟林資源資產評估的說法中，不正確的有（　）。

A、產前期的經濟林資源資產評估只有投入，沒有收益，宜選用重置成本法  

B、初產期的經濟林資源資產評估中的林分質量調整系數只考慮林分冠幅的修正  

C、初產期的經濟林不宜使用收益現值法  

D、盛產期是經濟林資源資產的產品產量最高、收益多且穩(wěn)定的時期  

E、衰產期經濟林的產量明顯下降，可用剩余價值法進行評估 

【正確答案】BC

【答案解析】初產期的經濟林資源資產評估中的林分質量調整系數除考慮林分冠幅的修正以外，還要考慮經濟林產品的產量的修正，選項B不正確；當初產期的經濟林資產年經營收入大于年經營投入時，宜采用收益現值法進行評估，選項C不正確。

2、多選題

采用林地期望價法評估林地價值時，關于評估假設前提的說法，正確的有（?。?。

A、森林永續(xù)利用  

B、不存在間伐  

C、每個輪伐期林地上的收益相同  

D、每個輪伐期林地上的支出相同  

E、從年經營收入大于年經營投入時開始進行計算 

【答案解析】長期應收款既不是流動資產也不是固定資產，而是具有融資性質的金融資產，選項A的說法不正確。

4、單選題

下列生物資產中，一般不適用收益法評估的是（　）。

A、牧草作物  

B、產前期的經濟林  

C、奶牛  

D、親魚 

【正確答案】B

【答案解析】判斷生物資產是否可以采用收益法進行評估的首要條件是生產性生物資產是否具有持續(xù)獲利能力。經濟林的產前期，這一階段屬于經濟林的幼齡階段，林木的生長以營養(yǎng)生長為主，這一階段只有成本投入，是投資投工最多的時期，一般不產出產品，沒有經濟收入，不適用收益法評估。

5、單選題

某公司擬進行增資擴股，采用資產基礎法對股東全部權益價值進行評估，長期待攤費60萬元，為辦公樓裝修費用的攤銷余額，其原始發(fā)生額為200萬元。若辦公樓裝修費用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長期待攤費用估值為（?。?。

A、0  

B、60  

C、140  

D、200 

【正確答案】A

【答案解析】由于辦公樓裝修費已經在房屋建筑評估值中包含，所以該部分的長期待攤費用評估值為零。

6、多選題

長期待攤費用的評估，一般情況下可以采用的方法包括（?。?。

A、賬面余額法  

B、先進先出法  

C、加權平均法  

D、費用分攤法  

E、權責分攤法 

【正確答案】AD

【答案解析】對長期待攤費用的評估，可根據評估目的實現后資產的占有情況和尚存情況、資料收集情況及長期待攤費用的構成情況選擇評估方法。一般可采用費用分攤法、賬面余額法。

7、單選題

下列關于生產性生物資產評估的說法中，不正確的是（　）。

A、生產性生物資產在一定程度上具有固定資產的特征  

B、生產性生物資產評估現場勘察過程比一般制造業(yè)企業(yè)更為簡單  

C、采用成本法評估生物資產，無法體現自然增殖  

D、采用市場法評估生物資產，評估結果容易使交易雙方接受 

【正確答案】B

【答案解析】由于生產性生物資產本身所具有的特性，評估現場勘察過程比一般制造業(yè)企業(yè)更為復雜，技術上存在一定難度，因此應選用恰當的方法進行現場勘察，必要時應利用專家工作，選項B的說法不正確。

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