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2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：債券評(píng)估值
現(xiàn)階段是2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試的預(yù)習(xí)階段，在2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試的學(xué)習(xí)中學(xué)員除了勤奮努力還要講究方法，在學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)的同時(shí)不要忘記經(jīng)常做練習(xí)題，以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選篩選的《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》科目易錯(cuò)題并配以教師講解?？靵?lái)做題吧！
被評(píng)估債券為5年期一次性還本付息債券，票面額20000元，年利息率為3％，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券購(gòu)入時(shí)間已滿3年，設(shè)定折現(xiàn)率為7％，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是（ ）。
A.10648.15元
B.16280.90元
C.17892.40元
D.20089.09元
【正確答案】D
【答案解析】到期本息總和＝20000×（1＋5×3％）＝23000（元）。
該被評(píng)估債券的評(píng)估值＝23000× （1＋7％）－2＝ 23000×0.8734＝20089.09（元）。（參見教材21頁(yè)）
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考核債券評(píng)估值的計(jì)算。本題是到期一次還本付息，且單利計(jì)息，因此到期時(shí)的本利和是五年期的利息加上本金，因此是20000×（1＋5×3％）。計(jì)算的是目前的價(jià)值，債券已經(jīng)購(gòu)入滿三年，還有兩年到期。需要將本利和折現(xiàn)到目前時(shí)點(diǎn)，即復(fù)利折現(xiàn)兩年，所以是23000× （1＋7％）－2。
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