2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選（五）

2019正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》課程已經(jīng)上線，想要學(xué)習(xí)的同學(xué)快跟我來看看吧>>資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅持下來，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

多選題

下列屬于運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價值評估程序的有（ ）。

A、確定評估思路和模型

B、選擇可比對象

C、將被評估企業(yè)與可比對象進(jìn)行比較

D、測算經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債價值

E、識別和評估溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債

【正確答案】 ADE

【答案解析】 收益法評估程序一般包括以下八個操作步驟：（1）確定評估思路和模型；（2）分析和調(diào)整歷史財務(wù)報表；（3）確定和劃分收益期；（4）預(yù)測未來收益；（5）確定折現(xiàn)率；（6）測算經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債價值；（7）識別和評估溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債；（8）得出評估結(jié)果。選擇可比對象和將被評估企業(yè)與可比對象進(jìn)行比較是市場法應(yīng)用的操作步驟。（參見教材82頁）

單選題

下列關(guān)于收益的說法中，不正確的是（ ）。

A、經(jīng)濟(jì)利潤可視為是一種擴(kuò)展后的現(xiàn)金流量指標(biāo)

B、不同口徑的收益額，其折現(xiàn)值的價值內(nèi)涵和數(shù)量是有差別的

C、凡是企業(yè)權(quán)益主體所擁有的企業(yè)收支凈額，都可視為企業(yè)的收益

D、未來收益預(yù)測形成的主體和責(zé)任人是評估專業(yè)人員

【正確答案】 D

【答案解析】 未來收益預(yù)測形成的主體是評估專業(yè)人員，但企業(yè)也應(yīng)當(dāng)向評估專業(yè)人員提供預(yù)測資料并對預(yù)測資料的真實(shí)性、完整性、合法性承擔(dān)責(zé)任。（參見教材85頁）

單選題

通過采集一定數(shù)量的可比對象價值以及對價值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對被評估企業(yè)的價值比率進(jìn)行調(diào)整的方法是（ ）。

A、矩陣法

B、回歸法

C、因素調(diào)整

D、中位數(shù)

【正確答案】 B

【答案解析】 回歸法是區(qū)分公司間差異更具有說服力、更通用的方式?；貧w法是通過采集一定數(shù)量的可比對象價值以及對價值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對被評估企業(yè)的價值比率進(jìn)行調(diào)整的方法。（參見教材137頁）

單選題

A零售連鎖超市2016年的企業(yè)整體價值為2.5億元，銷售收入為4億元。B零售連鎖超市2016年的銷售收入為3億元，A超市和B超市具有相同的EV/銷售收入價值比率。則B零售連鎖超市2016年的企業(yè)整體價值為（ ）。

A、1.88億元

B、3.33億元

C、3億元

D、4.8億元

【正確答案】 A

【答案解析】 2.5/4＝EVB/3，EVB＝2.5×3/4＝1.875（億元）。（參見教材129頁）

單選題

下列方法中，不屬于價值比率計算的統(tǒng)計方法的是（ ）。

A、變異系數(shù)

B、中位數(shù)

C、算術(shù)平均數(shù)

D、回歸法

【正確答案】 D

【答案解析】 價值比率計算的統(tǒng)計方法包括中位數(shù)、算術(shù)平均值、調(diào)和平均值和變異系數(shù)。（參見教材138頁）

多選題

下列方法中，屬于價值比率選擇方法的有（ ）。

A、連環(huán)替代法

B、差異分析法

C、基本因素方法

D、統(tǒng)計方法

E、常規(guī)方法

【正確答案】 CDE

【答案解析】 價值比率的選擇方法主要包括基本因素方法、統(tǒng)計方法及常規(guī)方法。（參見教材134頁）

單選題

在企業(yè)經(jīng)營的過程中，由于市場需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)的未來收益帶來的不確定性的風(fēng)險是（ ）。

A、經(jīng)營風(fēng)險

B、財務(wù)風(fēng)險

C、政治風(fēng)險

D、法律風(fēng)險

【正確答案】 A

【答案解析】 經(jīng)營風(fēng)險是指在企業(yè)經(jīng)營的過程中，由于市場需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)的未來收益帶來的不確定性的影響。（參見教材127頁）