2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十四）

2018年正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》課程已經(jīng)開(kāi)通了伙伴有沒(méi)有跟上課程進(jìn)度？資產(chǎn)評(píng)估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來(lái)，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

多選題

資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（ ）。

A、由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過(guò)現(xiàn)行建造成本

B、由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過(guò)現(xiàn)行建造成本

C、由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過(guò)體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類(lèi)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本

D、由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗

E、由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過(guò)體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類(lèi)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。它包括由于新工藝、新材料和新技術(shù)的采用，而使原有資產(chǎn)的建造成本超過(guò)現(xiàn)行建造成本的超支額以及原有資產(chǎn)超過(guò)體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類(lèi)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本的超支額。選項(xiàng)D屬于實(shí)體性貶值。（參見(jiàn)教材166頁(yè)）

單選題

某設(shè)備2002年的歷史成本為50 000元，1999年到2005年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為3%，2%，1%，5%，3%，5%，2%，計(jì)算2005年設(shè)備的重置成本為（ ）元。

A、35 200

B、55 156.5

C、45 320.2

D、50 000

【正確答案】 B

【答案解析】 運(yùn)用環(huán)比物價(jià)指數(shù)，設(shè)備的重置成本＝50 000×（103%×105%×102%）＝55 156.5（元）（參見(jiàn)教材168頁(yè)）

單選題

對(duì)于輕資產(chǎn)類(lèi)型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，通常占據(jù)極為重要的地位的評(píng)估方法是（ ）。

A、市場(chǎng)法

B、收益法

C、成本法

D、以上都正確

【正確答案】 B

【答案解析】 對(duì)于輕資產(chǎn)類(lèi)型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來(lái)源是無(wú)法體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中大量的無(wú)形資產(chǎn)。（參見(jiàn)教材163頁(yè)）

多選題

下列各項(xiàng)準(zhǔn)則中，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的規(guī)定主要是從評(píng)估報(bào)告的要素和內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范的有（ ）。

A、《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》

B、《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

C、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》

D、《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》

E、《英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)評(píng)估專(zhuān)業(yè)準(zhǔn)則》

【正確答案】 ABE

【答案解析】 《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）、美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）以及《英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)評(píng)估專(zhuān)業(yè)準(zhǔn)則》（RICS紅皮書(shū)）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的規(guī)定主要是從評(píng)估報(bào)告的要素和內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范。（參見(jiàn)教材179頁(yè)）

多選題

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文要求包括（ ）。

A、委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人

B、評(píng)估目的

C、評(píng)估方法

D、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

E、委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有以下的內(nèi)容：1.委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人；2.評(píng)估目的；3.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；4.價(jià)值類(lèi)型；5.評(píng)估基準(zhǔn)日；6.評(píng)估依據(jù)；7.評(píng)估方法；8.評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況；9.評(píng)估假設(shè)；10.評(píng)估結(jié)論；11.特別事項(xiàng)說(shuō)明；12.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明；13.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日；14.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函屬于評(píng)估報(bào)告附件的內(nèi)容。（參見(jiàn)教材183-188頁(yè)）

單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表格式和內(nèi)容的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ ）。

A、表頭應(yīng)當(dāng)含有資產(chǎn)或負(fù)債類(lèi)型名稱(chēng)、被評(píng)估單位、評(píng)估基準(zhǔn)日、表號(hào)、金額單位、頁(yè)碼等

B、表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明被評(píng)估單位填表人員、填表日期和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員

C、評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表的評(píng)估匯總表及以人民幣元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表

D、評(píng)估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項(xiàng)目?jī)?nèi)容列示：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、資產(chǎn)總計(jì)、流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債、負(fù)債總計(jì)、凈資產(chǎn)等類(lèi)別和項(xiàng)目

【正確答案】 C

【答案解析】 評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬(wàn)元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表，所以C不正確。（參見(jiàn)教材189-190頁(yè)）

多選題

經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)包括下列各項(xiàng)中的（ ）。

A、無(wú)效批復(fù)文件

B、有效申請(qǐng)文件

C、有效批復(fù)文件

D、其他文件資料

E、無(wú)效申請(qǐng)文件

【正確答案】 CD

【答案解析】 經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)包括兩個(gè)方面：一是有效批復(fù)文件，二是其他文件資料。（參見(jiàn)教材193頁(yè)）    

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