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《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題：固定資產(chǎn)成本
2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考正在進(jìn)行中，你呢？開始了嗎？已經(jīng)開始學(xué)習(xí)的同學(xué)們?cè)诮凇顿Y產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》學(xué)習(xí)過程中，錯(cuò)題率較高的是“固定資產(chǎn)成本”，相關(guān)知識(shí)點(diǎn)及練習(xí)，你也來看看吧！
【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】（2019年6月25日）
下列有關(guān)固定資產(chǎn)成本確定的說法中，正確的有（?。?。
A.投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外
B.融資租入的固定資產(chǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值
C.核電站核設(shè)施企業(yè)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)的棄置費(fèi)用的現(xiàn)值應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)的成本
D.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本
E.固定資產(chǎn)成本包括增值稅的金額
查看答案解析
【答案】
AC【解析】
選項(xiàng)B，融資租入的固定資產(chǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值；選項(xiàng)D，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用科目。（參見教材79-82、88頁）點(diǎn)評(píng)：本題考核固定資產(chǎn)的確認(rèn)及初始計(jì)量。需要掌握各種方式下取得的固定資產(chǎn)的成本的計(jì)量，投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外；融資租入的固定資產(chǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值；核電站核設(shè)施企業(yè)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)的棄置費(fèi)用的現(xiàn)值應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)的成本；企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本；進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣的時(shí)候不包括在固定資產(chǎn)成本里，不能抵扣時(shí)要包括在成本中。
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現(xiàn)階段學(xué)習(xí)，除了把教材中列出的例題全部掌握，建議適當(dāng)選擇一些習(xí)題進(jìn)行練習(xí)。但也非多多益善。不可盲目做題，應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃、適當(dāng)?shù)淖鲱}。
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