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2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題摘錄：市場法
2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間一天比一天接近，大家都已經(jīng)進(jìn)入到了積極備考的狀態(tài)中。你準(zhǔn)備好了嗎？要不要做檢驗(yàn)驗(yàn)一下自己最近的學(xué)習(xí)成果呢？下面是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理的2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》中有關(guān)“市場法”知識(shí)點(diǎn)的試題摘錄，讓我們一起來看一下吧！希望可以對(duì)大家備考有所幫助。
單項(xiàng)選擇題：
下列關(guān)于市場法評(píng)估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是（ ）。
A.市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值
B.市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法
C.選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同
D.任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)
查看答案解析
【答案】
C
【解析】
參照物與被評(píng)估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。 點(diǎn)評(píng):本題考核“市場法”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn）2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： ①趙海濤老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第7章第01講； ②趙海濤老師習(xí)題精講班第7章第01講； ③趙海濤老師沖刺串講班第7章第01講； ④考試中心開通的模擬試題（二）綜合題第2題。
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