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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(一)》每日一練:森林經(jīng)營(02.18)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2023/02/18 09:04:13 字體:

俄國小說家安德雷耶夫曾言:“一個人最大的勝利,就是戰(zhàn)勝自己?!闭嬀W(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試,通過做題,能夠鞏固所學知識并靈活運用,考試時會更得心應手。

多選題

森林資源資產(chǎn)的評估結(jié)果受森林經(jīng)營的長周期性的影響很大,主要表現(xiàn)為( )。

A、供給彈性小,成本效應滯后 

B、投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響 

C、限制森林的某些經(jīng)營效益的發(fā)揮 

D、對未來投入產(chǎn)出的預測較為困難 

E、林地價值與林木、森林景觀以及森林資源相關的其他資產(chǎn)密不可分 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
森林經(jīng)營的長周期性對資產(chǎn)評估結(jié)果有著較大影響。主要表現(xiàn)為:(1)在供求關系對價格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小,且成本效應滯后。評估時應更多地考慮現(xiàn)行市場價格的因素。(2)由于經(jīng)營周期長,投入資金時間價值極為重要,投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響。(3)由于經(jīng)營周期長,生產(chǎn)過程不易人為控制,對未來投入產(chǎn)出的預測較為困難,而收益法的評估是建立在對未來投入產(chǎn)出預測基礎上的,故預測的準確性對評估的影響很大。

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