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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：折現(xiàn)率（2023.01.07）
俄國(guó)小說(shuō)家安德雷耶夫曾言：“一個(gè)人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭?huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練在線測(cè)試，通過(guò)做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
單選題
采用收益法對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，下列表述不正確的是（ ）。
A、折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致
B、折現(xiàn)率＝風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值－無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可選擇同時(shí)期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國(guó)債利率
D、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象所在行業(yè)、地區(qū)、市場(chǎng)等存在的風(fēng)險(xiǎn)綜合考慮
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
折現(xiàn)率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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