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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：基準(zhǔn)地價特點(diǎn)（2022.10.08）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭嬀W(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運(yùn)用，考試時會更得心應(yīng)手。
單選題
下列關(guān)于基準(zhǔn)地價特點(diǎn)的表述中，正確的是（?。?/p>
A、基準(zhǔn)地價是區(qū)域性價格
B、基準(zhǔn)地價等同于宗地地價
C、基準(zhǔn)地價是交易價格
D、基準(zhǔn)地價由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)組織評估測算、論證并公布的價格
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
基準(zhǔn)地價的特點(diǎn)：（1）基準(zhǔn)地價是區(qū)域性價格（選項A的說法正確）；（2）基準(zhǔn)地價是平均價格，反映的是不同等級、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價格，不能把基準(zhǔn)地價等同于宗地地價（選項B的說法不正確）。（3）基準(zhǔn)地價一般都要覆蓋整個城市建成區(qū)；（4）基準(zhǔn)地價一般是單位土地面積的地價，也有個別城市如北京市采用樓面地價；（5）基準(zhǔn)地價不是交易價格（選項C的說法不正確），基準(zhǔn)地價是由政府組織評估測算、論證并公布的價格（選項D的說法不正確），是評估出的特定時點(diǎn)的價格，具有一定的現(xiàn)時性。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（10.08）
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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