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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：林地價值（2022.09.01）
不要只會羨慕那些成功的人了。世上的每一份好運，都是努力和自律結下的果實。資產評估師備考正在緊張的進行中，點點滴滴的積累才能厚積薄發(fā)。備考漫漫長路，讓正保會計網校陪您一起！
單選題
某村集體有10公頃林地欲出租，預計投資收益率為4%，預計年平均地租為10萬元/公頃，假設該林地可以永續(xù)利用，且每年收益穩(wěn)定，采用年金資本化法評估該林地的價值是（?。?。
A、200萬元
B、250萬元
C、2000萬元
D、2500萬元
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
評估值＝年平均地租÷投資收益率＝10×10÷4%＝2500（萬元），選項D正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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