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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)（04.09）
幸運(yùn)之神的降臨可能僅僅是因?yàn)槟愣鄨?jiān)持了一會(huì)兒，多邁出了幾步。備考資產(chǎn)評(píng)估師，從每日一練開(kāi)始吧！
單選題
下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量的表述不正確的是（?。?。
A、外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)以取得時(shí)的實(shí)際成本作為其初始投資成本
B、自行建造的投資性房地產(chǎn)以達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出作為初始成本
C、自用建筑物轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為初始入賬價(jià)值
D、自行建造投資性房地產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的非正常損失計(jì)入建造成本
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)應(yīng)該是以取得時(shí)的實(shí)際成本（即，實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出）作為初始投資成本，選項(xiàng)A正確；自行建造投資性房地產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的非正常損失計(jì)入當(dāng)期損益，即營(yíng)業(yè)外支出中，選項(xiàng)D不正確。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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