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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：在建工程（05.21）
做人聰不聰明其實(shí)不重要，甚至情商不高也沒關(guān)系，但一定得夠大氣。
單選題
某在建工程，土建部分的賬面值為1000萬元，其中，建安工程費(fèi)用為800萬元，前期費(fèi)用為150萬元，管理費(fèi)50萬元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，項(xiàng)目土建已基本完工，現(xiàn)在室內(nèi)裝修中。根據(jù)類似工程結(jié)構(gòu)及規(guī)模，建設(shè)周期為1年。利息率為5% ，利潤(rùn)率為4%。根據(jù)上述條件確定該在建工程評(píng)估價(jià)值為（ ）萬元。（前期費(fèi)用在期初一次投入，建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)在建設(shè)期均勻投入）
A、1176.05
B、1135.25
C、1092.00
D、1068.75
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
資金成本=150×5%×1 （800 50）×5%×1/2=28.75（萬元），利潤(rùn)=1000×4%=40（萬元）。在建工程評(píng)估值=已支付費(fèi)用 資金成本 利潤(rùn)=1000 28.75 40=1068.75（萬元）。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（05.21）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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