2017評估師《建筑工程》知識點(diǎn)：房地產(chǎn)評估的原則和程序
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知識點(diǎn)：房地產(chǎn)評估的原則和程序
一、房地產(chǎn)評估原則
在進(jìn)行房地產(chǎn)評估時(shí)，除了需要遵循供需原則、評估時(shí)點(diǎn)原則、貢獻(xiàn)原則等，還應(yīng)該遵循以下原則：
（一）合法原則
（二）最有效使用原則
（三）替代原則
二、房地產(chǎn)評估程序
（1）明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；（目的、基準(zhǔn)日的確定）
（2）簽訂業(yè)務(wù)約定書；
（3） 編制評估計(jì)劃；
（4） 現(xiàn)場調(diào)查與收集評估資料；
（5）評定估算；
（6）編制和提交評估報(bào)告
（7）工作底稿歸檔。
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