2017年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn)：收益法的基本程序
2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識，提高備考效果，正保會計(jì)網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》科目的預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)，希望對廣大考生有所幫助。
知識點(diǎn)：收益法的基本程序
采用收益法進(jìn)行評估，其基本程序如下：
1.搜集驗(yàn)證與評估對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，包括經(jīng)營前景、財(cái)務(wù)狀況、市場形勢、以及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等；
2.分析測算被評估對象未來預(yù)期收益；
3.確定折現(xiàn)率或資本化率；
4.分析測算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；
5.用折現(xiàn)率或資本化率評估對象未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；
6.分析確定評估結(jié)果。
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