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2022年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》答疑精華：設(shè)備本體的估算
2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考初期，相信大家對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》科目的學(xué)習(xí)中或多或少都會(huì)有一些疑惑！
為了幫助大家，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。希望對(duì)大家有幫助！
【原題內(nèi)容】
1.設(shè)備本體重置成本計(jì)算
設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算方法有市場(chǎng)途徑詢價(jià)法、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法、重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法、類比法一指數(shù)估價(jià)法等六種。
『提示』通用設(shè)備一般根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)銷售價(jià)格確定；自制設(shè)備一般按照當(dāng)前價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建造成本。
學(xué)員提問內(nèi)容：
設(shè)計(jì)費(fèi)用不是屬于間接成本嗎？2020年的試題里的選項(xiàng)中自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)為啥屬于直接成本呢？
老師回復(fù)：
單獨(dú)說設(shè)計(jì)費(fèi)是屬于間接成本。
設(shè)備的直接成本一般包括設(shè)備本體重置成本、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本。設(shè)備的間接成本一般包括管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。設(shè)備費(fèi)屬于設(shè)備本體的重置成本：自制設(shè)備一般按照當(dāng)前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的建造成本，包括直接材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、直接人工費(fèi)、制造費(fèi)用、期間費(fèi)用分?jǐn)偂⒗麧?rùn)、稅金以及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板精華，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
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