資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》習(xí)題班免費(fèi)講座：總論

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　　老師視頻：

　　課程講義摘要：

　　第一部分：重要考點(diǎn)

　　第二部分：一般性考點(diǎn)

　　隨堂練習(xí)：

　　【例題1·多選題】資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值劃分的標(biāo)準(zhǔn)有（　）。

　　A.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件：公開(kāi)市場(chǎng)條件還是非公開(kāi)市場(chǎng)條件。

　　B.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的資產(chǎn)的使用狀態(tài)：正常使用（最佳使用）還是非正常使用。

　　C.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的所用的信息和參數(shù)來(lái)源：公開(kāi)市場(chǎng)信息還是非公開(kāi)市場(chǎng)信息

　　D.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】大家要注意公開(kāi)市場(chǎng)定義的關(guān)鍵點(diǎn)是：①評(píng)估基準(zhǔn)日、②公開(kāi)市場(chǎng)、③最佳使用狀態(tài)、④最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值、⑤估計(jì)值。

　　【例題2·單選題】標(biāo)的物是否具有（?。?，是評(píng)估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一。

　　A.歷史成本

　　B.歷史收益

　　C.預(yù)期成本

　　D.投資收益

　　【正確答案】D

　　【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)或作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)其內(nèi)涵更接近于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)，即特定權(quán)利主體擁有或控制的并能給特定權(quán)利主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。資產(chǎn)評(píng)估值的高低主要取決于資產(chǎn)的效用。

　　【例題3·多選題】從資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的對(duì)象、評(píng)估的內(nèi)容和評(píng)估者承擔(dān)的責(zé)任等方面看，在世界范圍內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估主要分為（?。?。

　　A.完全資產(chǎn)評(píng)估

　　B.評(píng)估

　　C.限制性資產(chǎn)評(píng)估

　　D.評(píng)估復(fù)核

　　E.評(píng)估咨詢

　　【正確答案】BDE

　　【答案解析】教材5頁(yè)，要注意資產(chǎn)評(píng)估的另外3種分類。

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　　老師介紹：

　　黃勝  會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)碩士，在中南財(cái)經(jīng)大學(xué)用了1年的時(shí)間學(xué)完了會(huì)計(jì)學(xué)4年制本科的全部專業(yè)課程且多門課程成績(jī)優(yōu)異。通過(guò)了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試、注冊(cè)稅務(wù)師考試，ACCA學(xué)員。通過(guò)手寫(xiě)板演示，引導(dǎo)學(xué)員思路，理清知識(shí)點(diǎn)之間的脈絡(luò)關(guān)系，深層次推導(dǎo)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)來(lái)龍去脈，如同回到了現(xiàn)實(shí)課堂。

　　所授課程：資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班，習(xí)題精講班，沖刺串講班。