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稅務師《涉稅服務相關法律》每日一練：不動產(chǎn)登記（7.19）
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單選題
根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，下列關于不動產(chǎn)登記的說法正確的是（?。?。
A、預告登記的買賣不動產(chǎn)物權的協(xié)議被認定無效的，需等到不動產(chǎn)登記之日起90日之后，預告登記才失效
B、未經(jīng)預告登記的權利人同意，設立居住權且登記的，則居住權生效
C、異議登記申請人自異議登記之日起10日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效
D、登記簿上存在有效的異議登記，登記簿人將房屋轉讓的，此時應當認定不動產(chǎn)受讓人知道轉讓人無權轉讓
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
本題考核不動產(chǎn)登記。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。預告登記的買賣不動產(chǎn)物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷，或者預告登記的權利人放棄債權的，應當認定為前述所稱的“債權消滅”。所以選項A錯誤。未經(jīng)預告登記的權利人同意，轉讓不動產(chǎn)所有權等物權，或者設立建設用地使用權、居住權、地役權、抵押權等其他物權的，應當依照民法典相關的規(guī)定，認定其不發(fā)生物權效力。所以選項B錯誤。異議登記申請人自異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。所以選項C錯誤。
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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