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稅務師《稅法二》每日一練：城鎮(zhèn)土地使用稅（07.26）
再長的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無法到達。正保會計網(wǎng)校為大家精心準備了稅務師考試《稅法二》練習題，每天做一道，每天都漲分!
多選題
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述，不正確的有（?。?/p>
A、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
B、出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
C、出借房產(chǎn)，自交付出借房產(chǎn)當月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
D、納稅人新征用的耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
E、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
查看答案解析
【答案】
CD 【解析】
選項C，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；選項D，納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 【點評】本題考查的知識點是城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，具體考查的是納稅義務發(fā)生時間，難度不大。相關知識點總結如下： （1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （3）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （4）以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 （5）納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 （6）納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 （7）通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地,不屬于新征用的耕地，納稅人應按照規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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