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稅務(wù)師《稅法二》每日一練:房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)(09.16)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2023/09/16 09:12:23 字體:

不度過(guò)寒冬,怎么能看見(jiàn)春暖花開(kāi)?備考稅務(wù)師是艱辛的,但堅(jiān)持到最后一定是值得的!來(lái)做做稅務(wù)師《稅法二》每日一練,慢慢變得強(qiáng)大、變得更好!

多選題

下列關(guān)于以房產(chǎn)投資計(jì)征房產(chǎn)稅的說(shuō)法中,正確的有( )。

A、以房產(chǎn)投資成立有限公司,投資方按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅 

B、房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入,投資方視固定收入為租金收入,以租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅 

C、以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,被投資方按房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅 

D、以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,投資方不再計(jì)征房產(chǎn)稅 

E、以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入的,減按4%征收房產(chǎn)稅 

查看答案解析
【答案】
BCD
【解析】
以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資的,房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對(duì)待:以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,被投資方按房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資,不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入的,實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金,由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)于成立有限公司的,房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)過(guò)戶到新公司的名下,故投資方不再繳納房產(chǎn)稅。

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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