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稅務師《稅法二》每日一練：房產稅計稅依據（09.16）
不度過寒冬，怎么能看見春暖花開？備考稅務師是艱辛的，但堅持到最后一定是值得的！來做做稅務師《稅法二》每日一練，慢慢變得強大、變得更好！
多選題
下列關于以房產投資計征房產稅的說法中，正確的有（?。?/p>
A、以房產投資成立有限公司，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
B、房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入，投資方視固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據計征房產稅
C、以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產原值為計稅依據計征房產稅
D、以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，投資方不再計征房產稅
E、以房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，減按4%征收房產稅
查看答案解析
【答案】
BCD 【解析】
以房產聯(lián)營投資的，房產稅計稅依據應區(qū)別對待：以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產原值為計稅依據計征房產稅；以房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，由出租方按租金收入計征房產稅；對于成立有限公司的，房產應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產稅。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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