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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練:土地增值稅扣除項目及其金額(2023.09.05)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2023/09/05 08:56:57 字體:

不要做“紙上談兵”之人,會“真本事”才是“硬道理”!稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練精選練習(xí),讓你真正“操練”起來,了解自身情況,及時調(diào)整、改正!

單選題

某地規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)扣除比例為5%。 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分?jǐn)偛⒛軌蛱峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,能夠單獨(dú)計算扣除,在進(jìn)行土地增值稅清算時,作為清算對象扣除項目中的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”金額應(yīng)是( )。

A、利息+銷售費(fèi)用+管理費(fèi)用 

B、利息+[取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本(不含利息支出)]×5% 

C、利息+[取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本(含利息支出)]×5% 

D、利息+[取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本(含利息支出)]×(5%+20%) 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
如果利息支出能夠按清算對象分?jǐn)偛⒛軌蛱峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,可以單獨(dú)扣除,另外,可以按取得土地使用權(quán)所支付的金額和不含利息支出的房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)扣除銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。

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