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《涉稅服務實務》每日一練：房地產(chǎn)開發(fā)費用（11.13）
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單選題
某符規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產(chǎn)開發(fā)費扣除比例為5%.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”金額應是（）。
A、利息+銷售費用+管理費用
B、利息+[取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本（不含利息支出）]×5%
C、利息+[取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本（含利息支出）]×5%
D、利息+[取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本（含利息支出）]×（5%+20%）
【正確答案】B
【答案解析】
如果利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，可以單獨扣除，另外，可以按取得土地使用權所支付的金額和不含利息支出的房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)扣除銷售費用和管理費用。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2015-11-13）
稅務師考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2015-11-13
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