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該業(yè)務(wù)的城鎮(zhèn)土地使用稅何時(shí)開(kāi)始繳納？簡(jiǎn)述政策規(guī)定
【簡(jiǎn)答題】
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司系增值稅一般納稅人，2018年3月25日與政府部門(mén)簽訂了紫金花園項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓合同，土地出讓金3億元，合同約定土地出讓金于3月30日前支付，但未約定具體交付土地日期，實(shí)際交付日期4月25日
該業(yè)務(wù)的城鎮(zhèn)土地使用稅何時(shí)開(kāi)始繳納？簡(jiǎn)述政策規(guī)定。
查看答案解析
【答案】
該業(yè)務(wù)城鎮(zhèn)土地使用稅從4月份開(kāi)始繳納。相關(guān)政策規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。【解析】
【點(diǎn)評(píng)】本題考核“納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn）2018年稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： ①奚衛(wèi)華老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第十一章第07講； ②陳立文老師強(qiáng)化提高班第十一章第13講； ③“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《應(yīng)試指南?涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》第363頁(yè)簡(jiǎn)答題第8題； ④“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《經(jīng)典題解?涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》第128頁(yè)多選題第2題； ⑤“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《全真模擬試卷?涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》第23頁(yè)單選題第18題。
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