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2022稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題：契稅的征稅范圍
如何檢驗(yàn)知識(shí)點(diǎn)是否真的掌握了？多做題，并且將做錯(cuò)的題，多做幾遍，直到真正掌握知識(shí)點(diǎn)。下面就2022年06月27日到2022年07月03日的每日一練題目中大家正確率較低的一個(gè)題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
下列情形發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，承受方應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅的有（?。?/p>
A、因共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的
B、因共有人增加或者減少的
C、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的
D、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的
E、以出讓方式或國(guó)家作價(jià)出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的
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【答案】
ABCE【解析】
【答案解析】選項(xiàng)D，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。
【點(diǎn)評(píng)】這里考察的是契稅的征稅范圍。對(duì)于這類(lèi)文字性記憶的知識(shí)點(diǎn)，還是要引起重視的，對(duì)于每個(gè)稅種的征稅范圍都是很重要的內(nèi)容，要理解并重點(diǎn)把握。對(duì)于這樣的考點(diǎn)，還要加強(qiáng)對(duì)教材的熟悉程度。 下列情形發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，承受方應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅：
(1)因共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的；
(2)因共有人增加或者減少的；
(3)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書(shū)等因素,發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的。
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