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2022稅法一土地增值稅練習題:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2022/09/26 15:12:59 字體:

第五章 土地增值稅

單項選擇題

5、2021年8月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司將自行開發(fā)的房地產(chǎn)20000平米對外出售,取得不含稅銷售額50000萬元;同時,將5000平米房地產(chǎn)對外出租,取得不含稅租金10萬元,將1000平米房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用。該房地產(chǎn)公司出租、轉(zhuǎn)為自用的房地產(chǎn)在計算土地增值稅時應確認的收入為(?。?/p>

A.0

B.15000

C.10

D.12500

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時,產(chǎn)權未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收土地增值稅。

考察知識點

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定

【點評】本題考查轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的各種收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入在內(nèi)的全部價款及有關的經(jīng)濟利益。

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