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2022稅務(wù)師《稅法二》練習(xí)題:房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:水冰月 2022/09/02 19:13:40 字體:

第五章 房產(chǎn)稅

單項(xiàng)選擇題

5、根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,不予免征房產(chǎn)稅的是(?。?。

A.名勝古跡中附設(shè)的經(jīng)營(yíng)性茶社

B.公園自用的辦公用房

C.個(gè)人所有的唯一普通居住用房

D.被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位,如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn),不屬于免稅范圍,應(yīng)照章征稅。

【點(diǎn)評(píng)】本題考查房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠。相關(guān)內(nèi)容參考如下:

一、減免稅基本規(guī)定

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房,不免稅。

(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免稅。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征稅。

宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn),不屬于免稅范圍,應(yīng)照章征稅。

(四)個(gè)人擁有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征稅。

二、減免稅特殊規(guī)定

1.企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。

2.毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,經(jīng)有關(guān)部門鑒定,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅。

3.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

4.在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚等臨時(shí)性房屋,施工期間一律免征房產(chǎn)稅。

但工程結(jié)束后,施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)從基建單位接收的次月起,納稅。

5.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,按各自使用的部分劃分,分別征收或免征房產(chǎn)稅。

6.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),暫免征收房產(chǎn)稅。

7.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

8.對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房取得的租金收入,免稅。

9.對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

10.自2019年1月1日至2023年12月31日,對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專門用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn),暫免征收房產(chǎn)稅。

11.自2019年6月1日至2025年12月31日,為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。

12.自2022年1月1日至2024年12月31日,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,依據(jù)“六稅兩費(fèi)” 優(yōu)惠政策相關(guān)規(guī)定,對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。

稅務(wù)師考試題庫(kù)

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