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2021稅務(wù)師稅法二練習(xí)題及答案:出租房屋的計(jì)稅依據(jù)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/08/25 11:45:42 字體:

【單項(xiàng)選擇題】甲公司旗下的一家分公司,擁有一處價(jià)值1000萬(wàn)元的大型倉(cāng)庫(kù),2020年6月23日,將其中的20%出售,月底辦理好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);當(dāng)月將其中的30%出租并且取得當(dāng)年的租金收入10萬(wàn)元,剩下的自用。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20%,2020年該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.8.4

B.2.4

C.6.7

D.9.5

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

該倉(cāng)庫(kù)的20%部分是1-6月從價(jià)計(jì)征;其中的30%部分1-6月從價(jià)計(jì)征,7-12月從租計(jì)征;剩下的50%部分全年從價(jià)計(jì)征。故應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=1000×(1-20%)×20%×1.2%×6÷12+1000×(1-20%)×30%×1.2%×6÷12+10×12%+1000×(1-20%)×50%×1.2%=8.4(萬(wàn)元)。

考察知識(shí)點(diǎn):出租房屋的計(jì)稅依據(jù)

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