2020年稅務(wù)師考試稅法二房產(chǎn)稅練習(xí)題匯總

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2021/04/12 15:48:46　字體：大小

選課中心

多樣班次隨心選

選課中心

資料專(zhuān)區(qū)

備考干貨任你學(xué)

資料專(zhuān)區(qū)

免費(fèi)題庫(kù)

海量題目等你練

免費(fèi)題庫(kù)

會(huì)計(jì)人證件照

省時(shí)省力又省錢(qián)

會(huì)計(jì)人證件照

報(bào)名提醒

備考省心又安心

報(bào)名提醒

【多項(xiàng)選擇題】按照現(xiàn)行房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策，下列情況可以免征房產(chǎn)稅的有（?。?。

A.高校學(xué)生公寓

B.經(jīng)營(yíng)公租房取得的租金收入

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前出租的

D.危險(xiǎn)房屋

E.文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)后，自轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起五年內(nèi)自用的辦公樓

查看答案解析

【答案】

ABE

【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠

參考解析：選項(xiàng)C，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D，危險(xiǎn)房屋在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

【單項(xiàng)選擇題】2019年陳某在市區(qū)自有3套房屋，每套原值150萬(wàn)元，第一套自住，第二套按照市場(chǎng)價(jià)格以不含增值稅租金4萬(wàn)元出租給他人居住，第三套位于一樓，用于自營(yíng)小超市。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例是20％，則陳某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（?。┤f(wàn)元。

A.1.6

B.1.92

C.1.26D.

1.64

查看答案解析

【答案】

【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：地上建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

參考解析：個(gè)人用于居住的房屋免征房產(chǎn)稅，個(gè)人營(yíng)業(yè)用房按照1.2％的稅率計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，可暫按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅＝4×4％+150×(1-20％)×1.2％=1.6（萬(wàn)元）。

【單項(xiàng)選擇題】下列應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅的是（?。?。

A.事業(yè)單位自用房產(chǎn)

B.政府機(jī)關(guān)自用房產(chǎn)

C.寺廟出租未用房產(chǎn)

D.個(gè)人自用房產(chǎn)

查看答案解析

【答案】

【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的征稅范圍和稅率

參考解析：選項(xiàng)A、B、D，政府、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，宗教寺廟自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，出租的房產(chǎn)應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。

稅務(wù)師證書(shū)是非常具有分量的證書(shū)，很多人在大學(xué)期間開(kāi)始備考，如果你想早日提升自己，早一步選好門(mén)課程高效學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取早日拿證吧！點(diǎn)擊試聽(tīng)課程>>

更多推薦

四月份2021稅務(wù)師考生請(qǐng)關(guān)注這四件事！