新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2020稅務師考試題庫稅法一試題解析：房地產(chǎn)開發(fā)費用
某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息（開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項目轉讓的有關稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的金額為（?。┤f元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)費用中的財務費用，凡不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計算扣除，應扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。
距離2020稅務師考試還有五個多月該怎么準備？速看答疑&干貨！
平時備考，要有針對性地做題，正保會計網(wǎng)校稅務師免費在線題庫有不少精選練習題可以做，可以進入稅務師“每日一練”>>去做練習題！
想做更多稅務師精選練習題，可以利用好網(wǎng)校題庫系統(tǒng)，同時，可下載正保會計網(wǎng)校APP，隨時隨地做題練習。（去下載>>）
2020稅務師考試教材變化很大（教材變化及解讀>>），僅法律教材變動就達70%！如果沒有老師的指導，找不到重點，理解起來也有困難，而且很多人學習自制力差，豈不是白白浪費時間？建議及時選門課程，節(jié)省備考時間，及時把握考試的重點！
正保會計網(wǎng)校稅務師課程火熱報名中！超值精品班、高效實驗班購課優(yōu)惠倒計時！過了6月20日，即使稅務師考試報名時間還未截止，網(wǎng)校也沒有現(xiàn)在的優(yōu)惠活動了！同學們得抓緊時間哦！趕快去618優(yōu)惠購課入口>> 了解！
閱讀推薦
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號