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下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的是(?。?。
A、政府向國(guó)有企業(yè)劃轉(zhuǎn)土地使用權(quán)
B、事業(yè)單位出租閑置房產(chǎn)
C、村委會(huì)自行轉(zhuǎn)讓土地
D、企業(yè)以房地產(chǎn)抵債
企業(yè)以房地產(chǎn)抵債,發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)A,政府向國(guó)有企業(yè)劃轉(zhuǎn)土地使用權(quán),不屬于土地增值稅征稅范圍;選項(xiàng)B,出租房產(chǎn),沒有發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項(xiàng)C,自行轉(zhuǎn)讓集體土地是一種違法行為,應(yīng)由有關(guān)部門依照相關(guān)法律來處理,而不應(yīng)納入土地增值稅的征稅范圍。
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