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2024稅務(wù)師《稅法一》易錯(cuò)題：土地增值稅征稅范圍
本階段的＂每日一練＂是以基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)練習(xí)為主。
下面就2024年9月30日到2024年10月6日的題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：2024年10月2日
下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的有（?。?/p>
A、房地產(chǎn)出租
B、國有土地出讓
C、房地產(chǎn)交換
D、房地產(chǎn)的繼承
E、合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓
查看答案解析
【答案】
CE【解析】
選項(xiàng)ABD，不屬于土地增值稅征稅范圍，不征收土地增值稅。
點(diǎn)評(píng)：征稅范圍的特殊規(guī)定
| 具體事項(xiàng) | 稅法規(guī)定 |
| 合作建房 | 建成后按比例分房自用，暫免征稅 |
| 建成后轉(zhuǎn)讓的，征稅 | |
| 房地產(chǎn)抵押 | 抵押期間，不征稅 |
| 抵押期滿轉(zhuǎn)讓權(quán)屬抵債，征稅 | |
| 國家收回土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物 | 免征 |
| 房地產(chǎn)出租 | 不屬于征稅范圍 |
| 房地產(chǎn)評(píng)估增值 | 不屬于征稅范圍 |
| 代建房 | 不屬于征稅范圍 |
| 房地產(chǎn)繼承 | 不屬于征收范圍 |
| 房地產(chǎn)贈(zèng)與 | 特定贈(zèng)與，不屬于征稅范圍 |
| 其他贈(zèng)與，應(yīng)征稅 |
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