2024稅務師《稅法二》易錯題：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：春分 2024/05/27 11:33:21　字體：大小

多樣班次隨心選

選課中心

備考干貨任你學

資料專區(qū)

海量題目等你練

免費題庫

省時省力又省錢

會計人證件照

備考省心又安心

報名提醒

本階段的＂每日一練＂是以基礎知識點練習為主。

下面就2024年5月20日到2024年5月26日的題目進行點評。

錯題點評：2024年5月20日

（2020年）納稅人購置新建商品房，其城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間是（?。?。

A、辦理預售許可證之次月

B、房屋交付使用之次月

C、辦理不動產權屬證書之次日

D、房屋竣工備案之次月

查看答案解析

【答案】

【解析】

購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【點評】本題考查城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間。相關總結如下：

購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產	自交付出租、出借房產之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	（1）從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；（2）合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地（不屬于新征用的耕地）
新征用的耕地	自批準征用之日起滿1年時繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
新征用的非耕地	自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅