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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算（一）
2015年CTA備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助參加2015年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》考試科目各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)，以下是第五章“房產(chǎn)稅”中關(guān)于“計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
第五章 房產(chǎn)稅——第三節(jié) 計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
知識(shí)點(diǎn)、應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）——地上建筑物
從價(jià)計(jì)征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%
從租計(jì)征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（個(gè)人出租住房或向個(gè)人出租住房為4%）
【典型例題3-2013年試題單選】
甲企業(yè)2012年初擁有廠房原值2000萬(wàn)元，倉(cāng)庫(kù)原值500萬(wàn)元。2012年5月20日，將倉(cāng)庫(kù)以1000萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為 30%.甲企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。
A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3
【正確答案】C
【答案解析】應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（萬(wàn)元）。
說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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