2022年注冊會計師考試《稅法》練習(xí)題精選（二十）

納稅人在項目全部竣工前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入可以預(yù)征土地增值稅，具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。

2、單選題

下列人員中，屬于車輛購置稅納稅義務(wù)人的是（　）。

A、進(jìn)口應(yīng)稅車輛對外銷售的銷售方 

B、捐贈應(yīng)稅車輛的捐贈者 

C、受贈應(yīng)稅車輛并自用的受贈者 

D、以應(yīng)稅車輛抵債的債務(wù)人

3、多選題

以下列方式取得房屋需要繳納契稅的有（?。?/p>

A、法定繼承人繼承的房屋

B、以獲獎方式取得的房屋

C、以分期付款方式購買的房屋

D、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更房屋權(quán)屬

【答案】BC
【解析】本題考核契稅征稅范圍。選項 A，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；選項D，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

4、單選題

契稅稅率實行3%～5%的幅度稅率。具體適用稅率，由相關(guān)部門在規(guī)定的幅度內(nèi)提出，該相關(guān)部門是（   ）。

A、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府 

B、各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān) 

C、國家稅務(wù)總局 

D、國務(wù)院

5、單選題

下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法，正確的是（?。?/p>

A、契稅的計稅依據(jù)不含增值稅

B、買賣裝修的房屋，契稅計稅依據(jù)不包括裝修費用

C、承受國有土地，契稅計稅依據(jù)可以扣減政府減免的土地出讓金

D、房屋交換雙方，契稅的計稅依據(jù)為房屋交換的價格

【答案】A
【解析】 選項 B，房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)；選項C，不得因減免土地出讓金而減免契稅；選項D，土地使用權(quán)交換、房屋交換，計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。

6、單選題

下列各項情形中，應(yīng)征收契稅的是（?。?/p>

A、事業(yè)單位承受房屋用于開辦招待所  

B、以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營的獨資企業(yè)  

C、社會福利機構(gòu)承受房屋權(quán)屬用于提供救助服務(wù) 

D、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更房屋權(quán)屬

7、單選題

根據(jù)稅法規(guī)定，下列表述不正確的是（　）。

A、納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天為契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間 

B、契稅在納稅人所在地的征收機關(guān)繳納 

C、納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅 

D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關(guān)出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為法律文書等生效當(dāng)日