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2015年注冊會計師考試《會計》練習題：投資性房地產(chǎn)
現(xiàn)在是2015年注冊會計師備考階段，正保會計網(wǎng)校為大家整理了cpa各科目的練習題，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
多項選擇題
按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，下列不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房
B、融資出租的建筑物
C、經(jīng)營性出租擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
D、出租僅擁有使用權(quán)的建筑物
E、出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿，暫時空置但繼續(xù)用于出租
【正確答案】ABD
【答案解析】已出租的建筑物和已出租的土地使用權(quán)，是指從租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物和土地使用權(quán)，包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)。其中，用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物；用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓和轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房作為企業(yè)的存貨處理，不屬于投資性房地產(chǎn)。
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