2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（五十二）

D.汽車與備用胎

本題考核主物與從物。一物可能不是他物的成分，而只是作為他物發(fā)揮作用的輔助工具而存在。此時(shí)，相對(duì)于起主要效用的物（主物）而言，該輔助之物為從物，如旅館設(shè)置的家具、房間的鑰匙、書的封套、汽車后備箱中的備用胎、機(jī)器的維修工具等。在無法律特別規(guī)定或當(dāng)事人特別約定時(shí)，從物的權(quán)利歸屬與主物一致。選項(xiàng)A，牛尾巴是牛身體的一部分，不是獨(dú)立的物，不屬于主物與從物的關(guān)系。

多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，甲擅自使用乙的油漆刷在甲的家具上，乙對(duì)此不知情。甲乙對(duì)家具歸屬未做約定，下列表述正確的有（　）。

A、甲的行為是加工 

B、甲的行為是附合 

C、家具的所有權(quán)歸甲 

D、家具的所有權(quán)由甲乙共有 

單選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列屬于流通物的是（?。?。

A、電腦 

B、文物 

C、黃金 

D、藥品 

單選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列用益物權(quán)的相關(guān)表述，錯(cuò)誤的是（　）。

A、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 

B、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 

C、居住權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立 

D、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 

多選題

（教材P51）劉某借用張某的名義購(gòu)買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產(chǎn)權(quán)證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。關(guān)于劉某的權(quán)利主張，下列選項(xiàng)中正確的有（?。?/p>

A、可直接由登記機(jī)構(gòu)辦理更正登記

B、張某不同意更正的，可向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)異議登記

C、可向法院請(qǐng)求確認(rèn)其為所有權(quán)人

D、可依據(jù)法院確認(rèn)其為所有權(quán)人的判決請(qǐng)求登記機(jī)關(guān)辦理更正登記

【答案】

BCD
【解析】本題考核更正登記和異議登記的規(guī)定。選項(xiàng) A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。根據(jù)規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。據(jù)此可知，在劉某、張某因房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生糾紛，需“不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的”，才可以更正登記。選項(xiàng)C、D正確。本題中，劉某與張某約定房屋登記在張某名下，由劉某使用房屋并保存產(chǎn)權(quán)證，約定本身并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此合法有效。但劉某無權(quán)直接要求登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行更正登記，應(yīng)當(dāng)先通過法院請(qǐng)求確認(rèn)其為所有權(quán)人，再依據(jù)法院判決請(qǐng)求登記機(jī)關(guān)辦理更正登記。

【點(diǎn)評(píng)】因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

單選題

（教材P77、78）根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于留置權(quán)行使情形表述正確的是（?。?。

A、何某將丁某的行李存放在火車站小件寄存處，后丁某取行李時(shí)認(rèn)為寄存費(fèi)過高而拒絕支付，寄存處可留置該行李

B、劉某把房屋租給方某，方某退租搬離時(shí)尚有部分租金未付，劉某可留置方某部分家具

C、張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內(nèi)支付運(yùn)費(fèi)。張某在貨物運(yùn)到后立刻要求王某支付運(yùn)費(fèi)被拒絕，張某可留置部分貨物

D、A工廠為甲公司加工機(jī)器零件，約定本次先支付加工費(fèi)。付費(fèi)和加工均已完成，但甲公司上月尚欠A工廠加工費(fèi)未清償，A工廠不可留置該批機(jī)器零件

【答案】

A
【解析】本題考核留置權(quán)的成立條件。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人或第三人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。據(jù)此可知，劉某留置方某的家具與方某所欠的租金不屬于同一法律關(guān)系，因此選項(xiàng) B錯(cuò)誤，選項(xiàng)A正確；選項(xiàng)C中，王某的債務(wù)尚未到期，張某不可行使留置權(quán)，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

【點(diǎn)評(píng)】企業(yè)之間的留置不受同一法律關(guān)系的限制，但企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系，債務(wù)人可以該債權(quán)不屬于企業(yè)“持續(xù)經(jīng)營(yíng)”中發(fā)生的債權(quán)為由請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)。選項(xiàng)D中，A工廠是在“持續(xù)經(jīng)營(yíng)”中發(fā)生的加工費(fèi)債權(quán)，因此可突破同一個(gè)法律關(guān)系的限制而留置甲公司本次加工的機(jī)器零件。