注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換（2023.02.06）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小羊 2023/02/06 09:13:10　字體：大小

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多選題

下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的表述中，正確的有（?。?/p>

A、存貨轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日的賬面價值計價

B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值

C、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值

D、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值計價

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

選項C，轉(zhuǎn)換時，按照賬面余額、累計折舊或攤銷、減值準備等，分別從“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊”，“投資性房地產(chǎn)減值準備”等結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”等科目，意思就是總賬科目對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)、備抵科目（折舊、攤銷或減值）對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)之后最后的效果，是固定資產(chǎn)按照賬面價值入賬。選項D，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計價。

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