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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：營(yíng)業(yè)成本（2022.07.01）
成功=時(shí)間 方法，自制力是這個(gè)等式的保障。世上無(wú)天才，高手都是來自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績(jī)，忽視其成績(jī)背后無(wú)比寂寞的勤奮。備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試更是要勤奮！網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練。只要每天都在勤奮練習(xí)，即使是一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步，大家也一定可以成為人人稱贊的“牛人”?？靵砭毩?xí)吧~
單選題
2×21年1月甲公司以出讓的方式取得一宗土地使用權(quán)，支付價(jià)款為4 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用50年，準(zhǔn)備建造寫字樓，董事會(huì)作出了正式書面決議，明確表明建成后將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。當(dāng)月投入建造寫字樓工程。至2×21年9月末已建造完成并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，2×21年10月1日開始對(duì)外出租，月租金為80萬(wàn)元。實(shí)際建造成本為6 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為30年。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，對(duì)建筑物和土地使用權(quán)采用直線法計(jì)提折舊和攤銷，凈殘值均為0。該事項(xiàng)影響2×21年甲公司營(yíng)業(yè)成本的金額是（?。?/p>
A、77.03萬(wàn)元
B、70萬(wàn)元
C、60.9萬(wàn)元
D、80.3萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
營(yíng)業(yè)成本＝土地使用權(quán)出租期間攤銷額[4 000/（50×12－8）×4]＋寫字樓的折舊額（6 000/30×3/12）＝27.03＋50＝77.03（萬(wàn)元）。會(huì)計(jì)分錄如下：
2×21年1月
借：投資性房地產(chǎn)——在建（土地使用權(quán)）4 000
貸：銀行存款 4 000
借：投資性房地產(chǎn)——在建（寫字樓）6 000
貸：銀行存款 6 000
2×21年9月末
借：投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán) 4 000
——寫字樓 6 000
貸：投資性房地產(chǎn)——在建（土地使用權(quán)） 4 000
——在建（寫字樓） 6 000
2×21年10月－12月每月的分錄
借：銀行存款 80
貸：其他業(yè)務(wù)收入 80
借：其他業(yè)務(wù)成本 6.76
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷6.76
借：其他業(yè)務(wù)成本 16.67
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 16.67
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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