注冊會計師《會計》每日一練：公允價值模式（10.31）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2020/10/31 08:43:16　字體：大小

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多選題

下列事項中，影響企業(yè)的當(dāng)期損益的有（?。?。

A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值高于賬面價值

B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值低于賬面價值

C、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價值

D、將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值高于賬面價值

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【答案】

【解析】

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益，影響當(dāng)期損益。采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價值，應(yīng)該計提減值準(zhǔn)備，影響當(dāng)期損益。但計提的準(zhǔn)備不允許轉(zhuǎn)回，所以當(dāng)可收回金額高于賬面價值時，不進行賬務(wù)處理。將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益，公允價值低于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。

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