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2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：空置建筑物（1.9）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)。每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，備考就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練，你練了嗎？
單選題
2010年1月，甲公司自行建造寫字樓。2010年10月10日，該寫字樓開發(fā)完工，尚未對(duì)外招租，當(dāng)日，甲公司管理當(dāng)局作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。2010年12月10日，甲公司與B公司簽訂協(xié)議，甲公司將其以經(jīng)營方式整體出租給B企業(yè)，租賃期為3年，租賃期開始日為2011年1月1日。下列關(guān)于寫字樓的初始確認(rèn)中，說法正確的是（ ）。
A、甲公司應(yīng)自2011年1月1日起對(duì)該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
B、甲公司應(yīng)自2010年12月10日起對(duì)該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
C、甲公司應(yīng)自2010年10月10日起對(duì)該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
D、在寫字樓完工時(shí)，甲公司應(yīng)先按固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，在租賃期開始日再轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
【正確答案】C
【答案解析】對(duì)企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要企業(yè)管理當(dāng)局（董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)）作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-01-09
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