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2016年注會《經(jīng)濟法》知識點：法定解除
知識點：法定解除
（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)“合同目的”。
【解釋1】雙方當事人均可以行使解除權(quán)。
【解釋2】因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
?。?）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行“主要”債務(wù)。
【解釋】此項解除權(quán)的行使必須是不履行“主要”債務(wù)。
?。?）當事人一方遲延履行“主要”債務(wù)，經(jīng)“催告”后在合理期限內(nèi)仍未履行。
（4）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)“合同目的”。
【解釋1】遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為并不必然導致解除權(quán)的產(chǎn)生，此項解除權(quán)的行使條件之一是“不能實現(xiàn)合同目的”，因此延遲履行的債務(wù)不強調(diào)必須是“主要”債務(wù)，也不需要“催告”程序。
【解釋2】因當事人延遲履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。
（5）不安抗辯權(quán)
中止履行后，如果對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，當事人可以解除合同。
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